Sprzedaż innych nieruchomości Bolesławiec

Opis oferty

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż zabudowaną działkę gruntu o powierzchni 120,45 ara w miejscowości Parzyce w gminie Nowogrodziec w powiecie bolesławieckim.

Na działce usadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni 487,50 m2 oraz budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 96,00 m2.

Budynek znajduje się w spokojnej lokalizacji i jest doskonałym rozwiązaniem dla osób szukających przestrzeni, która spełni różnorodne potrzeby biznesowe.

Nieruchomość w ostatnich latach pełniła funkcję pensjonatu. Doskonale nadaje się pod działalność agroturystyczną. Budynek przystosowany jest do przyjęcia gości, oferując pokoje z łazienkami oraz wspólne przestrzenie do relaksu.

Nieruchomość wymaga remontu. Jest to obiekt o charakterystycznej architekturze, który może przyciągać uwagę swoim potencjałem. Elewacja, choć wymaga renowacji, nieco zaniedbana, ma urok dawnych lat, z dużymi oknami i przestronnym tarasem.

Wnętrza są przestrzenne z wysokimi sufitami, które dają poczucie swobody. Szczególną uwagę przykuwa oryginalny, zbudowany z drewnianych belek sufit w salonie. Drewniane belki umieszczono w formie szachownicy, które dodają wnętrzu charakteru, ciepła oraz dodatkowo wzbogacają estetykę pomieszczenia. Doskonale komponują się z naturalnymi materiałami, takimi jak kamień czy cegła, które możemy napotkać w architekturze budynku. Kilka pomieszczeń posiada oryginalne drewniane podłogi, które można odrestaurować, by nadać im nowoczesny charakter.

W budynku znajduje się strefa relaksu z sauną fińską oraz z basenem wewnętrznym z podgrzewaną wodą. Kolejny basen znajduje się na zewnątrz w ogrodzie przy głównym tarasie, a tuż za rogiem znajdziemy jacuzzi ogrodowe.

Na terenie posiadłości znajduje się drewniana, częściowo oszklona pergola z murowanym grillem, która doskonale sprawdzi się przy organizacji letnich imprez w ogrodzie.

Otoczenie nieruchomości obejmuje urokliwy ogród z drzewami i krzewami, które wymagają pielęgnacji, ale mogą stać się pięknym miejscem do relaksu dla przyszłych gości. W ogrodzie znajdziemy bujne katalpy, różaneczniki i jaśmin, które wprowadzą piękny zapach w okresie kwitnienia. Sosny i świerki wprowadzają z kolei elementy leśne, co sprawia, że ogród staje się jeszcze bardziej urokliwy.

Warto również zwrócić uwagę na lokalizację – bliskość atrakcji i szlaków turystycznych może być dużym atutem.
Nieruchomość otaczają Bory Dolnośląskie, w odległości 200 metrów płynie górska rzeka Kwisa.

Otaczająca przyroda zachęca do aktywnego wypoczynku: joggingu, wycieczek rowerowych, spływów kajakowych czy spacerów w pobliskich lasach.

***Inwestycja w ten obiekt może przynieść znaczące zyski, wprowadzając nowoczesne rozwiązania i dostosowując go do współczesnych standardów***

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia użytkowa budynku – 487,50 m2
Powierzchnia budynków gospodarczych – 96,00 m2
Powierzchnia działki – 1,25 ha

BUDYNEK MIESZKALNY SKŁADA SIĘ :
PRZYZIEMIE:
- korytarz z kuchnią letnią
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- 2 x pokój
- pralnia
- wc
- prysznic
- hydrofornia basenowa

PARTER:
- wiatrołap
- wc
- salon z wyjściem za taras
- kuchnia
- jadalnia
- pokój/jadalnia
- 2 x sypialnia
- strefa relaksu : basen, sauna, toaleta, prysznic

I PIĘTRO:
- hol
- 6 x pokój
- 5 x łazienka
- 2 x pomieszczenie gospodarcze

STRYCH:
- pomieszczenie do własnej aranżacji
- balkon

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE połączone z budynkiem mieszkalnym :
- 3 x miejsce postojowe, każde z indywidualną bramą garażową
- pomieszczenie typu spiżarnia
- strych

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- budynek ocieplony styropianem, elewacja
- okna z profilu PCV oraz drewniane,
- na podłogach parkiet, deska oraz płytki,
- ujście wody gminne – możliwość przyłączenia
- własna studnia
- kanalizacja – szambo -
- ogrzewanie piecem na eko-groszek
- dach budynku mieszkalnego – dachówka karpiówka szkliwiona

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy z widokiem na łąki i lasy. Atutem nieruchomości jest bliskość do autostrady A4 (14 km), strefy ekonomicznej w Wykrotach (10 km) oraz do Bolesławca (12 km). W sąsiedniej miejscowości znajdują się sklepy, przychodnia lekarska, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Cena: 2 500 000 zł