Działki i grunty na sprzedaż Bolesławiec

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna i bardzo słoneczna działka budowlana o powierzchni 2830 m2. Działka gruntu położona w miejscowości Iwiny, gm. Warta Bolesławiecka. Teren działki płaski, dojazd drogą asfaltową, media: gaz i kanalizacja bezpośrednio na działce, prąd i woda w odległości 5m.
W niedalekiej odległości znajdują się: szkoła, przedszkole, dwa dyskonty spożywcze, boisko, przystanek autobusowy oraz tereny zielone dla osób aktywnie spędzających czas.

W MPZP działka gruntu oznaczona symbolem MN25:
- przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
- dopuszcza się lokalizację:
a) nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących,
b) zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej,
c) urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,
- w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
1) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe,
2) wysokość budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m,
3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu, przy głównym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m,
4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35- 45 stopni,
5) obowiązuje pokrycie dachowe materiałem takim jak dachówka ceramiczna i łupek (w kolorze ceglastym lub szarym) lub ich współczesnym odpowiednikiem, wizualnie do nich zbliżonym, z wyłączeniem blachodachówki oraz gontu bitumicznego,
6) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 40% powierzchni działki,
- podział terenu na projektowane działki budowlane:
a) minimalna szerokość frontu działki powinna wynosić: 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej nie może być mniejsza niż 800 m2.
Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Zgorzelecka 46
59-700 Bolesławiec
www.nieruchomosciboleslawiec.pl