A4 autostrada, 29 ha grunt inwestycyjny, MPZP, media, zjazd

Dodane przez Jan Wengrzyn, Środa, 27 Grudzień, 2017  10:35

Opis oferty:

Posiadam do długoterminowego wynajęcia (ew. sprzedaży), również wejdę w spółkę, atrakcyjny, intensywnie rozwijający się teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 288,481 m2 tj. 28,84 ha, składający się z 8-miu działek (dawny pas startowy, lotnisko i okolice). Działki te można dowolnie podzielić :

1. Działka nr 256/185 obręb Osła o powierzchni 30.000 m2 tj. 3 ha w kształcie prostokąta o długości 300 m i szerokości 100 m, nawierzchnia w 50 % (tj. 50 m szerokość, 300 m długość) jest betonowa , pozostała część terenu stanowi grunt. Uwaga ! Aktualnie działka w rezerwacji.
2. Działka nr 256/186 obręb Osła o powierzchni 90.276 m2 tj. 9,0276 ha w kształcie prostokąta o długości 900 m i szerokości 100m, nawierzchnia w 50 % (tj.50 m szerokość, 900 m długość ) jest betonowa, pozostała część terenu stanowi grunt. Uwaga ! Aktualnie częściowo w dzierżawie długoterminowej z możliwością wypowiedzenia.
Działki o nr 256/185 oraz 256/185 stanowią całość, łącznie o powierzchni 120.276 m2 tj.12,0276 ha
3. Działka nr 256/144 obręb Osła o powierzchni 3.601m2 tj.0,3601 ha w kształcie prostokąta, nawierzchnia w 100% betonowa.
4. Działka nr 256/145 obręb Osła o powierzchni 7.199 m2 tj.0,7199 ha w kształcie prostokąta, powierzchnia gruntowa.
Uwaga ! Aktualnie w dzierżawie długoterminowej z możliwością wypowiedzenia.
5. Działka nr 380 obręb Różyniec o powierzchni 55.397 m2 tj. 5,5397 ha w kształcie prostokąta ,nawierzchnia w 100 % betonowa. Uwaga ! Aktualnie częściowo w dzierżawie długoterminowej z możliwością wypowiedzenia.
6. Działka nr 381 obręb Różyniec o powierzchni 57.970 m2 tj. 5,7970 ha w kształcie prostokąta, powierzchnia gruntowa.
7.Działka nr 256/162 obręb Osła o powierzchni 20.000 m2 tj. 2 ha w kształcie prostokąta, powierzchnia gruntowa.
8. Działka nr 256/159 obręb Osła o powierzchni 24.054 m2 tj. 2,4054 ha w kształcie prostokąta, powierzchnia gruntowa.
Działki 380, 381, 256/144, 256/145 stanowią całość, łącznie o powierzchni 124.167 m2 tj. 12,4167 ha, obecnie są w całości ogrodzone płotem betonowym !

Na działkach nr. 380, 381, 256/144, 256/145 ( wydane zostało na podstawie projektu, pozwolenie na budowę stacji demontażu pojazdów oraz parkingu dla pojazdów przewożących materiały niebezpieczne)
Na działkach nr 381 oraz 256/145 projektowana jest elektrownia fotowoltaiczna o mocy 1,9 MW ( opłacona kaucja w zakładzie energetycznym, na przyłączenie do sieci )
Wszystkie działki posiadają przyłącza wodne i elektryczne, w tym własny transformator o mocy 60 kW ( możliwy większy )

Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica .W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km. Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, Obręb Krzywa na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP (stacje paliw Orlen, Statoil , Moya, Eurowag oraz restauracja KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco, a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką Strabag. Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)

Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche, także na bazę dla firm transportowych, terminal przeładunkowy, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowi, farm solarnych, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp. Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.
Krótki filmik reklamowy :
https://www.youtube.com/watch?v=u_yQ0uk2xm8&list=PLJP7Gr4UmLNUPWajDcxbfY-AM_3qyU6h1

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.

Jan Wengrzyn
tel. kom +48 604529320
tel/fax +48 768774444
jan@wengrzyn.com
www.wengrzyn.com
Napisz wiadomość

Napisz wiadomość

Uzupełnij adres e-mail Wpisz poprawny adres e-mail
Uzupełnij treść zapytania Treść zapytania musi być dłuższa niż 2 znaki
Dodaj załącznik
Dozwolone pliki: jpg, jpeg, png, doc, docx, pdf, gif, html, txt.
Przepisz poprawnie kod z obrazka
Wyświetleń oferty: 285
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
Zgłoś opinie